Проблемы 16‑го микрорайона: «Нужны соцобъекты, а не новые многоэтажки!»
Жители 16-го микрорайона выступают против строительства новых многоэтажных жилых домов. Они жалуются на очереди в детские сады, вторую смену в школах, проблемы с парковками, пробки. В ситуации разбиралась корреспондент «РИАМО в Мытищах».
Проблемы ЖК «Пироговская Ривьера»: почему администрация судится с застройщиком>>
«Хотят построить новые многоэтажки!»
«Я живу в ЖК «Ярославский». Инвестиционный контакт и допсоглашения к нему предусматривают строительство жилых домов и социальной инфраструктуры. Жилые дома уже построены – сейчас на улице Мира будут сдавать последний дом», – сказала жительница 16-го микрорайона Елена.
Жительница дома 12А на улице Борисовка Татьяна отметила, что с 2005 года в план постоянно вносились изменения. При этом в 16-м микрорайоне нет отделения полиции, культурно-досугового центра, детской поликлиники, мало зеленых зон.
«Мы хотим, чтобы нам построили обещанную социальную инфраструктуру. А вместо выполнения своих обязательств застройщик предлагает новый проект – восемь 25-этажных домов! Добавляет немного инфраструктуры, которой явно будет недостаточно, учитывая количество людей в нашем микрорайоне», – высказала мнение Елена.
И пояснила: инфраструктуру планируют исходя из квадратных метров жилья, а не количества человек.
«Но ведь в одной квартире может жить один человек, а могут и пятеро! Нужно смотреть, сколько людей живут постоянно, сколько официально зарегистрированы, и по этим данным планировать необходимую инфраструктуру. Мы хотим, чтобы застройщик построил то, что обещал. А в идеале – пересмотрел нужды микрорайона и построил все, что необходимо по количеству жителей», – отметила Елена.
Активные жители, выступающие против застройки микрорайона, создали тематический Telegram-чат для общения.
Школа № 12 ждет пристройку: уроки в коридорах и физкультура за километр>>
Очереди в сады, вторая смена в школах
«Детсад мы ждали в 2018 году... Только осенью 2022 года он будет построен и примет воспитанников. А на данном этапе – тысячная очередь по городу и сотая, трехсотая очередь в районные сады! И это у ребенка с официальной регистрацией здесь, который встал в очередь практически сразу после рождения», – отметила Елена.
Она уточнила, что в микрорайоне плотная застройка 25-этажными домами, детей очень много, и многие из них попадают в детский сад только после 4,5 лет.
«Мамы ищут варианты. Как им быть, когда ребенку будет три года и придется выходить на работу? Искать платный сад, увольняться или брать отпуск за свой счет, если работодатель на это согласится? Возить в соседние микрорайоны – это большая потеря времени, к тому же не у всех есть такая возможность», – подчеркнула Елена.
По ее словам, две школы в 16-м микрорайоне рассчитаны на 1050 мест, а по факту в них учится по 2 тысячи человек. Каждая работает в две смены.
«Мой ребенок-четвероклассник учится в классе, где 35 человек. Для детей это большое напряжение, да и на качестве образования, конечно, сказывается. В этом году был неприятный сюрприз: нам сказали, что мы будем учиться во вторую смену. Для родителей это изменение привычного ритма и невозможность пристроить ребенка в кружки и секции», – посетовала Татьяна.
Проблемы с парковкой в ЖК «Императорские Мытищи»: «Нас поставили в тупик!»>>
Парковки, пробки, обещанное метро
Елена рассказала, что в 16-м микрорайоне построен многоуровневый паркинг. Должны были построить еще, но вместо этого обустроили плоскостные парковки. Они все заняты, даже платные, жителям не хватает мест.
«Людям некуда ставить автомобили. Внутри дворов машины уже стоят друг на друге, из-за этого не могут проехать скорая помощь, пожарные. Кто не смог встать во дворе, тот паркуется возле ТЦ «Июнь» – там достаточно крупная парковка, но вечером она всегда занята под завязку», – отметила Елена.
И рассказала о еще одной проблеме – пробках.
«Утренний час пик у нас длится два часа – с семи до девяти. В это время до метро «Медведково» приходится добираться целый час, хотя ехать всего пять-шесть километров. Сложно добраться до работы. Постоянно очереди на остановках – люди втискиваются в общественный транспорт», – посетовала Елена.
«Десять лет назад я покупала квартиру в данном микрорайоне с перспективой на строительство метро – это плюс 10 % к цене. В итоге его нам не строят – планируется надземная альтернатива, и то непонятно когда. Неприятно думать, что покупателей заманили, пообещав подземку», – отметила Татьяна.
И добавила, что ее видовая квартира ценится выше – плюс 10-15 % к цене.
«Строительство многоэтажек испортит вид и удешевит мою квартиру на шестизначную сумму. Получается, мне уже дважды залезли в карман: не построили метро и планируют многоэтажную застройку. Мы – семья аллергиков, объездили все Подмосковье, чтобы у нас не было стройки перед окнами, так как это нам абсолютно противопоказано», – заключила Татьяна.
Проблемы дома на улице Борисовка: лифты, уборка, консьержи, парковка>>
Встреча с главой округа
Глава городского округа Мытищи Юлия Купецкая 19 марта в школе № 34 встретилась с жителями 15-го и 16-го микрорайонов.
Участникам мероприятия представили презентацию, где были затронуты вопросы строительства соцобъектов, развития улично-дорожной сети и организации автостоянок.
Купецкая сообщила, что в настоящий момент компания «Загородная усадьба» ведет проектирование школы на 1650 мест в 16-м микрорайоне.
Срок окончания проектирования – третий квартал 2022 года. Приступить к строительству планируется в четвертом квартале 2022 года.
«В 2021 году было закончено и введено в эксплуатацию медучреждение на 604 места, которое сейчас оформляется для передачи в муниципальную собственность. Запустить его в полном объеме планируется в июне 2022 года. Также в 16-м микрорайоне строится детский сад на 290 мест, открытие которого запланировано на 1 сентября текущего года», – отметила Купецкая.
«Я как житель полна надежд, что Юлия Купецкая поможет решить возникшие проблемы», – поделилась Татьяна.
Ответ администрации Мытищ
Предложение застройщика
Редакция «РИАМО в Мытищах» обратилась с официальным запросом в администрацию горокруга.
Там ответили, что в рамках проведения общественных обсуждений по проекту внесения изменений в генеральный план Мытищ, утвержденному решением совета депутатов № 36, от застройщика ООО «Загородная усадьба» поступило предложение по строительству многоквартирных жилых домов в районе бульвара Распоповой между 15-м и 16-м микрорайонами.
При этом застройщик предложил благоустроить территорию и обеспечить жителей объектами социальной инфраструктуры, среди которых дошкольное образовательное учреждение, средняя общеобразовательная школа, поликлиника, парковочные места.
Решение о реализации данного предложения возможно только при разработке документации по планировке территории и проведении общественных обсуждений.
Строительство храма в Пансионате: почему вырубили лес и на что жалуются жители>>
Проекты планировки территории
Ранее были проведены публичные слушания: в июне 2007 года – по проекту планировки территории 15-го микрорайона с выделением объектов первой очереди строительства в составе двух жилых групп и объектов социально-бытового назначения; в сентябре 2008 года – по проекту планировки территории второй очереди застройки 15-го микрорайона в составе десяти многоквартирных домов, объектов социально-бытового назначения и детского дошкольного учреждения; в феврале 2011 года – по проекту планировки и проекту межевания территории 16-го микрорайона.
В настоящее время действуют проекты планировки территории, утвержденные постановлениями главы Мытищ № 688 от 26 апреля 2012 года и № 849 от 8 июля 2009 года. В соответствии с данной документацией на земельных участках, расположенных вдоль бульвара Распоповой и со стороны улицы Юбилейная, предусмотрено размещение многоэтажных гаражей-стоянок с объектами обслуживания.
Снос гаражного кооператива «Фрунзе‑3»: мнение жителей, комментарии властей>>
Гаражи и благоустройство
В соответствии с инвестиционным контрактом, заключенным между администрацией Мытищ и ООО «Загородная усадьба», и действующим проектом планировки территории в 15-м микрорайоне планируется разместить наземные гаражи-стоянки на 1930 машиномест, а в 16-м микрорайоне со стороны дома 12А на улице Борисовка и дома 16 на улице Юбилейная построить многоэтажные гаражи-стоянки на 2480 машиномест.
Пока что для организованного хранения автотранспорта жителей 15-го и 16-го микрорайонов застройщик организовал открытые плоскостные автостоянки вдоль бульвара Распоповой.
Также в соответствии с указанными документами уже частично обустроены рекреационные зоны в 15-м микрорайоне и в центральной части 16-го микрорайона. Планируется обустройство бульварной части вдоль бульвара Распоповой.
Основатель онлайн‑школы про плюсы и возможности дистанционного обучения>>
Детский сад и школа
Для ликвидации очередей в детские сады в рамках государственной программы Московской области в 16-м микрорайоне строят детский сад на 290 мест на земельном участке с кадастровым номером 50:12:0100805:14054. Срок окончания строительства – третий квартал 2022 года.
Для решения вопроса со второй сменой в 16-м микрорайоне планируется строительство общеобразовательной школы на 1050 мест в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0100805:3256.
Редакция «РИАМО в Мытищах» продолжит следить за ситуацией в 16-м микрорайоне.