Берег Пяловского водохранилища: что происходит в деревне Витенево

«Мы хотим остановить вырубку!»: что происходит с лесопарком в Поведниках>>

Тяжелая техника на берегу

«Тяжелая техника раскапывает берег Пяловского водохранилища для прохода яхты, уже вырыли котлован. Но ведь в 150-метровой зоне от этого водоема любое строительство запрещено. Пяловское водохранилище – источник питьевого водоснабжения, из него вода поступает в краны жителей Москвы и многих городов Московской области, в том числе Мытищ», – сказала представитель инициативной группы «Сохраним Пирогово» Марина.

Она добавила, что факты подобных работ уже были зафиксированы ранее в Витеневе, Никульском, Жостове, Чивереве и других деревнях Мытищ.

«Собственники других земельных участков не только рыли тяжелой техникой берег водохранилища, но и проводили иные работы, чтобы углубить дно. Залив весь изрыт, полностью изменена береговая линия, некоторые суда заплывают прямо на участки», – отметила Марина.

И добавила, что жители деревни Витенево уже написали во все инстанции, но работы все равно продолжаются. Приезжала администрация, отправлены обращения в прокуратуру, МВД, Росприроднадзор, Минэкологии Московской области. Телеканал «Первый Мытищинский» снимал репортаж. В начале марта также вышел репортаж в программе «Вести» телеканала «Россия-1».

Пруд в 6‑м микрорайоне Мытищ: мусор, сгнившая ограда и пьяные серенады>>

Уникальное место

«Место, где ведутся работы, в народе называется «Медвежий угол» и располагается в южной части острова. Это санитарная зона, по закону строить там ничего нельзя. Но понастроено очень много – каким-то образом выдаются разрешения, люди роют каналы для того, чтобы яхта заходила на их участок, перекрывают выход к воде остальным», – отметил местный житель Кирилл.

И добавил, что это поистине уникальный уголок природы.

«Протяженная мелководная часть водохранилища сформировала уникальную флору и фауну. Там много растений и насекомых, которые занесены в «Красную книгу», там нерестится рыба. Раньше было мелководье, а сейчас все планомерно уничтожается. Это неизмеримый вред природе», – добавил Кирилл.

Марина пояснила: деревни Витенево и Пестово расположены на острове, образовавшемся после строительства Канала имени Москвы. Все земельные участки там расположены в первом и втором поясах зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения Москвы. Все новое строительство было запрещено с 1941 года согласно постановлению № 355 СНК РСФСР.

«Постановление было отменено в декабре 2019 года. Однако действовала статья 27 Земельного кодекса РФ, согласно которой земельные участки, расположенные во втором поясе санитарной охраны, не могли передаваться в частную собственность», – сказала Марина.

И добавила, что 20-метровая зона от воды является собственностью Российской Федерации, а в 150-метровой зоне от воды не должно быть никакого капитального строительства. Эти границы должны стоять на кадастровом учете, но их там нет, что, по мнению собеседницы, привело к застройке водных объектов в Мытищах.

Снос гаражного кооператива «Фрунзе‑3»: мнение жителей, комментарии властей>>

Множество нарушений

Марина сообщила, что в границы деревни Витенево были включены земельные участки, ранее принадлежавшие ФГУП «Совхоз имени Тимирязева» и являвшиеся федеральной собственностью. А теперь это частная собственность. У местных жителей много вопросов по этому поводу.

«Во всех деревнях, которые граничат с водохранилищами, есть аналогичные нарушения, но не в таком чудовищном объеме. Очень жаль, что уникальная территория фактически оказалась за забором, береговая полоса изрыта застройщиками, а в Пяловское водохранилище течет канализация», – посетовала жительница.

Она рассказала, что на публичных слушаниях по генплану в 2019 году представители администрации обещали обратить внимание на данную проблему, однако, по мнению собеседницы, с тех пор ничего не изменилось.

Муниципальные и коммерческие пляжи Мытищ: где отдохнуть летом>>

Недоступный пляж и аукционы

Местный житель Иван рассказал, что собственник отказывается показывать документы на проведение работ.

«Сейчас там по полной программе идет стройка. Роют пристань, также взяли в аренду земельный участок рядом с водоемом – наверное, выкупят. Скоро там поставят забор, и местные жители не смогут проходить к благоустроенному пляжу. Все идет к тому, что эту территорию просто перекроют», – поделился мнением он.

И добавил, что дороги в деревне находятся в частной собственности, в том числе на первой береговой линии, по которой местные жители ходят на пляж.

«Также проводятся конкурсы по водопользованию, прошло уже около пяти таких аукционов. Торги проводились в течение 2021 года, вся территория арендована. Ознакомиться можно на официальном сайте о торгах», – отметил Иван.

По его словам, 16 апреля 2022 года будут проводиться торги на водную гладь. Данная территория относится к общественному пляжу на берегу залива Сафониха. Общая длина аренды составит более 600 метров.

Юрист о штрафах и ответственности>>

Комментарий юриста

Адвокат Сергей Ануфриев сообщил, что инициативная группа граждан подала в прокуратуру Мытищ заявление, в котором описана фактическая сторона происходящего: ведется строительство на первой береговой линии. При этом там обитают дикие животные, среди которых лисы, лоси, ондатры, совы, орлы и чибисы.

«Темп строительства, отказ в предоставлении разрешительной документации, оформление прав на якобы возведенные строения на соседних участках, которые по факту только на бумаге, заставляют думать, что застройщик готов преградить доступ граждан к водоему. Это нарушение статьи 6 Водного кодекса РФ (право пользования береговой полосой водных объектов) и пункта 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ (запрет на приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы)», – сказал Ануфриев.

Доступ к водоему также пролегает через указанные дороги и земельные участки. Ожидается оценка со стороны прокуратуры на соответствие данных фактов положениям действующего законодательства.

«Также ожидается получение информации о наличии либо отсутствии соответствующей документации у застройщика. Данные сведения должны быть получены в ходе проверки прокуратурой, им должна быть дана соответствующая оценка. Также ждем изучения вопроса относительно дороги: каким образом это могло произойти на территории земель поселения при утверждении соответствующего ПЗЗ в составе генерального плана», – сказал Ануфриев.

По его словам, инициативная группа граждан готовит документацию о постановке вопроса либо перед администрацией сельского поселения об установлении публичного сервитута, либо в суде об установлении сервитута на доступ к водному объекту.

Рейд инспекторов ГИМС на водохранилище городского округа Мытищи>>

Ответ администрации Мытищ

Редакция «РИАМО в Мытищах» обратилась с официальным запросом в администрацию муниципалитета.

Там ответили, что 21 февраля 2022 года сотрудники контрольного управления администрации Мытищ совместно с представителями MKУ ТУ «Пироговский» выехали на место проведения работ.

В результате осмотра территории зафиксирована строительная техника в акватории Пяловского водохранилища на участках с кадастровыми номерами 50:12:0040117:480, 50:12:0040117:432 и кадастровом квартале 50:12:0040117. Там размещены бетонные плиты для организации подъездных путей к водному объекту. В береговой полосе расположены навалы грунтов, в том числе с донными отложениями.

Работы проводятся собственником земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0040117:409, 50:12:0040117:408, 50:12:0040117:432.

В ходе личной встречи с собственником были предоставлены документы: договор водопользования от 5 марта 2021 года, решение о предоставлении водного объекта в пользование от 20 февраля 2021 года, заключение федерального агентства по pы6oловству Mосковско-Окского территориального управления о согласовании осуществления деятельности по проектной документации «Причальное сооружение, укрепление берега, расчистка акватории и углубление дна Пяловского водохранилища (р. Уча)», договор № 4/-22 от 7 февраля 2022 года ООО «Арг-Стройгрупп» на право перевозки изымаемого грунта из акватории Пяловского водохранилища.

Администрацией Мытищ с учетом согласования министерства имущественных отношений Московской области, договора водопользования от 5 марта 2021 года, заключенного с Московско-Окским БВУ, 24 ноября 2021 года выдано разрешение на размещение объекта № 235. На основании документа собственник земельных участков получает право на создание лодочных станций, для размещения которых не требуется разрешение на строительство, на земельном участке с кадастровым номером 50:12:0040117:480, который является неразграниченной государственной собственностью.

Сотрудники администрации Мытищ совместно с представителем городской прокуратуры 28 февраля 2022 года провели повторное выездное проверочное мероприятие, инициированное прокуратурой для установления законности проведения работ в береговой полосе и акватории Пяловского водохранилища.

Мытищинская прокуратура продолжит проверочные мероприятия в отношении заказчика указанных работ. В случае выявления нарушений действующего законодательства заказчик будет привлечен к административной ответственности.

Экологическое просвещение и акции: как работает проект «Эколята» в Мытищах>>

Ответ Минэкологии

Редакция «РИАМО в Мытищах» также обратилась в пресс-службу Минэкологии. Там подтвердили, что в министерство поступило обращение от местных жителей.

Согласно действующему законодательству, все водохранилища подлежат федеральному надзору, поэтому обращение было направлено в Управление Росприроднадзора по Московской и Смоленской областям. Информации о контрольно-надзорных мероприятиях на данный момент не поступало, говорится в ответе Минэкологии.

Портал «РИАМО в Мытищах» продолжит следить за ситуацией в деревне Витенево.