Одну крышу и два основания балконов отремонтировали в Балашихе, Мытищах, Щелкове
РИАМО - 29 ноя. Управляющие организации Балашихи, Мытищ и Щелкова выполнили требования Госжилинспекции Подмосковья и привели в порядок балконы трех подведомственных домов. В Балашихе и Мытищах в срочном ремонте нуждались балконные плиты, а в Щелкове — крыша. Во всех трех случаях содействия жилищных инспекторов попросили жители, сообщила пресс-служба ведомства.
Об угрожающем состоянии балконного основания своей квартиры в середине октября в Госжилинспекцию сигнализировал житель пятиэтажки на проспекте Ленина, 37 в Балашихе. По словам мужчины, управляющая организация ЖСК «МИР» уже два с половиной месяца оттягивает ремонт, назначая работы «на следующий понедельник», и гражданин опасается, что его балкон не доживет до понедельника и просто развалится. Жилищные инспекторы рассмотрели жалобу, оценили состояние конструкции и выдали ЖСК «МИР» предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований к управлению многоквартирным домом. Это позволило ускорить работы и до конца ноября отремонтировать плиту и привести конструкцию в безопасное состояние.
В Мытищах содействия в ремонте балконного основания попросили хозяева верхней квартиры в пятиэтажке 1969 года постройки на Новомытищинском проспекте, 29/9. Здесь требовалось восстановить целостность балконной плиты, снизу которой осыпалась штукатурка. Инспекторы связались с управляющей компанией МУП «СУКРОМКА» и потребовали восстановить целостность отделочного слоя. УК выполнила необходимые работы и отчиталась актом о проведенном ремонте с подписью заявителя.
В Щелкове при содействии Госжилинспекции починили протекавшую крышу верхнего балкона 12-этажки на Бахчиванджи, 9. Отсюда поступила жалоба на протечки в квартиру из-за неисправности покрытия балконной кровли. Инспекторы провели осмотр и выявили разрушения кровли в месте примыкания бетонной плиты к фасаду. Управляющей компании ООО «ЕДС-Щелково» напомнили, что данный элемент относится к общему имуществу собственников, за содержание которого отвечает УК, и поручили отремонтировать крышу. Работы по локальному ремонту и герметизации примыкания УК выполнила.
«Чтобы исключить споры относительно принадлежности балконов и понять, общее это имущество или частное, достаточно выяснить, чьи интересы оно затрагивает. Так, ограждение балкона — это элемент фасада, балконная плита — потолок балкона нижней квартиры, а кровля верхнего балкона — часть проектного решения МКД. Таким образом, все эти элементы являются общедомовым имуществом и содержатся управляющими компаниями», — пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев отметил, что в Подмосковье важно уделять внимание проблемам и отвечать на вызовы.
«Наша задача разговаривать с жителями там, где есть проблемы», — сказал Воробьев.